Bij het afsluiten van een financial leaseovereenkomst kan de ondernemer het leaseobject op haar eigen balans activeren. De ondernemer heeft dan de mogelijkheid om diverse financiële voordelen te behalen uit de investering, zo kan de lessee de investeringsaftrek toepassen op het object en het object afschrijven in een bepaalde looptijd. Het leaseobject staat na afloop op de balans voor € 0,- genoteerd, terwijl het object nog een reële waarde bevat, de lessee creëert dan overwaarde op het machinepark welke voor de huisbankier meer zekerheden geeft.

• Het object van de overeenkomst wordt gevormd door een, specifiek bepaald, kapitaalgoed.
• De lessee heeft tijdens de looptijd van de overeenkomst het gebruik van het leaseobject en het economisch eigendom, daarom kan er op worden afgeschreven.
• Op de lessee rust de verplichting tot volledige vergoeding van de door de lessor gepleegde investering in het leaseobject.
• Het object wordt op de balans van de lessee geactiveerd.
• De lessee kan en mag investeringsaftrek toepassen op het object.
• De duur van de overeenkomst is afhankelijk van de economische levensduur van het object, of vooraf anders afgesproken.

Het ontbreken van het financieringselement bij operational lease is het voornaamste verschil met financial lease. Het object welke niet in zijn geheel terug betaald hoeft te worden, maar enkel de investering minus de restwaarde zorgt voor beduidend lagere maandlasten ten opzichte van financial lease. De lessee betaalt voor het object voor de maanden dat hij of zij daar gebruik van kan maken, na aflopen van de overeenkomst heeft de lessee de eerste koopoptie. De koopoptie welke van te voren op een bepaald bedrag wordt vastgesteld geeft de lessee de mogelijkheid om alsnog economisch en juridisch eigenaar te worden. Maakt de lessee geen gebruik van de koopoptie, dan zal de leverancier het object terug moeten nemen.

Voordeel bij het aanschaffen van een nieuw object is dat de onderhoudskosten in de meeste gevallen lagen zijn dan bij een ouder object. Na afloop van een operational lease overeenkomst kan de ondernemer afstand doen van het object en een nieuwe overeenkomst aangaan om een nieuw object te financieren. De onderhoudskosten zullen dan niet toenemen en de ondernemer beschikt over een nieuw object binnen haar bedrijf welke de jaarcijfers niet beïnvloeden door de off balance constructie. Het percentage vreemd vermogen / eigen vermogen zal dan niet wijzigen waardoor de ondernemer een “schone balans” behoud.

• Het object van de overeenkomst wordt gevormd door een, specifiek bepaald, kapitaalgoed
• De lessee heeft tijdens de looptijd van de overeenkomst het gebruik van het leaseobject
• Op de lessee rust de verplichting tot vergoeding van de door de lessor gepleegde investering in het leaseobject minus de restwaarde
• Het object wordt niet op de balans van de lessee geactiveerd (off balance constructie)
• De lessee mag geen investeringsaftrek toepassen op het object
• De lessee heeft bij aflopen van de overeenkomst de eerste koopoptie
• De duur van de overeenkomst is afhankelijk van de economische levensduur van het object, tenzij vooraf anders afgesproken

Naast financial lease bestaat er ook een financial sale en leaseback constructie, deze constructie is bijna gelijk aan de normale financial lease. Verschil tussen de twee is dat bij een financial sale en leaseback constructie de lessor geld overmaakt aan de lessee in plaats van aan de leverancier van het object. Deze vorm creëert de mogelijkheid om na aankoop van een object geld te ontvangen, om zo de liquide positie van de onderneming terug op niveau te brengen. De ondernemer kan op die manier zijn solvabiliteit waarborgen of vanuit andere redenen hiervoor kiezen. Voorkomende redenen zijn, om de geldstromen binnen de onderneming te willen beheersen of vanuit privacy redenen. Laatstgenoemde is mogelijk doordat de ondernemer het geld op haar eigen bankrekening kan ontvangen en de leverancier hier niets van meekrijgt (qua informatie). Bij het aangaan van een financial sale en leaseback constructie is het belangrijk om te weten dat de lessee de betaling vanuit eigen gelden maakt aan de leverancier van het object alvorens de lease aan te gaan, er moet van tevoren dus betaald zijn door de ondernemer. De lessor moet de garantie hebben dat het object betaald is en dat er dan ook een onderpand bestaat, anders betreft het een geldlening.